基隆房屋達人
信義買屋 /
信義買房
-
基隆房屋達人 正市區3樓(海港樓對面)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 119
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：32.91 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
信2路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：建國新村
- 總坪數：26.982 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，對於「預算有限但鎖定市中心生活機能」的購屋者而言，具有購買價值，建議可列入考察名單。
主要理由如下：
- 性價比優勢：在基隆信義區核心地段，每坪單價約 33 萬屬於相對親民的價格，以 888 萬總價就能取得正市區 3 房，對於剛性需求或首購族而言，門檻較低。
- 地段不可複製：正市區、學區與市場周邊的地點難以複製，生活便利性高，長期持有具備保值潛力。
- 樓層條件理想：在無電梯的公寓中，3 樓屬於黃金樓層，避免了低樓層噪音與採光問題，以及高樓層爬樓梯的辛苦，居住舒適度較高。
建議：鑑於屋齡已達 43 年，購屋前務必仔細檢查建物管線、漏水情形及公共設施狀況，並預留部分預算用於基礎翻新。若 buyer 年輕、無老人同住且注重未來轉手流動性，此物件值得爭取；若對居住新穎度或無障礙設施有高度需求，則需三思。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆房屋達人
基隆房屋達人
陳尚賢(仲介，收取服務費)
暱稱：陳尚賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-221896
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 基隆信義君悅特許 加盟店
經紀業名稱: 聯瑋不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483399號
基隆房屋達人 陳尚賢 0933221896
我家粉絲團
主打物件
