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田尾買房
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彰化房仲達人 員林房屋買賣 田尾新屋齡雙車位美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：26.92 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田尾鄉
溪頂村三溪路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.87 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求**「新屋居住品質」與「實用空間」**的家庭買家來說，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，新屋齡配合雙車位是極具競爭力的優勢，省去了老舊房屋的維修煩惱，且停車空間在房市中屬稀缺資源，能大幅提升生活便利性。其次，4 房 2 廳 3 衛的格局在該價位段中相當實用，能滿足大家庭或長期居住的需求，並享有學校與市場便利的交通條件。然而，建議買家在決策前仍需評估自身對於通勤動線的接受度，以及確認房屋是否具備電梯以解決 4 樓爬升問題，若無電梯且家有長輩，需納入長期考量。整體而言，此屋屬於物超所值的自住型標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化房仲達人 員林房屋買賣
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陳侑希(仲介，收取服務費)
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