上灣公園內湖四期  內湖買屋 / 內湖買房 - 內湖房仲推薦湖綠歐庭院電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 13

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7880 萬
參考單價：82.11 萬/坪
地址：台北市內湖區民權東路六段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：湖綠歐別墅
格局： 4房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
總坪數：95.968 坪 (包含車位面積)
主建物面積：55.752 坪
附屬建物面積：18.231 坪
共同使用：21.985 坪
土地面積：44.75 坪
樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：10556 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：麗湖國小
鄰近公園：上灣公園、大湖公園
附近交通：民權隧道、葫洲捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價約 7,880 萬元，位於內湖區湖綠歐別墅，總坪數近 96 坪（含車位）。對於購屋者而言，這是一個兼具生活質感與實用空間的稀缺產品，但並非適合所有買家。

是否值得購買： 若您的預算充足，且家庭結構為三代同堂或需要大空間居家辦公，此物件值得購入；但若僅作為投資或預算緊湊，則需謹慎評估。

主要理由：

居住舒適度極高：電梯設計與超大庭院在內湖區極為罕見，特別適合有長輩或嬰幼兒的家庭，能顯著提升生活便利性與品質。
交通與環境優異：毗鄰大湖公園且步行至捷運站，維持了「離塵不離城」的居住理想，生活機能與休閒資源兼具。
持有成本與風險：需留意 25 年屋齡可能帶來的維修風險，以及每月高額管理費與高單價帶來的資金壓力。建議購買前務必確認房屋結構安全及公設維護狀況。

整體而言，這是一棟針對高預算家庭設計的優質住宅，只要財務規劃得宜，能為家庭提供長期的穩定居住環境。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

內湖房仲推薦

駱軍愷(仲介，收取服務費)

暱稱：駱軍愷

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0910-098337

訂閱：0 (加入)

台灣房屋汐止明峰加盟店

經紀業名稱: 益和不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第141666號

內湖房仲推薦睿門の簡介：
學歷：
　台北市私立薇閣高級中學畢業
　銘傳大學應用英語學系畢業

從業經歷：
　99年美商ERA不動產(天母)。
　99年住商不動產(天母)。
　100年~111年有巢氏房屋(內湖)。
　112年~迄今台灣房屋(汐止)。

銷售戰績：
　100年八月【百萬經紀人】
　100年第三季個人績優
　101年六月【百萬經紀人】
　101年第二季個人績優
　101年北市東區聯賣年度第十名
　101年北市東區聯賣年度績優
　102年二月【百萬經紀人】
　102年第一季個人績優
　109年五月【百萬經紀人】
　109年八月【百萬經紀人】
　113年四月【百萬經紀人】
　113年四月【三百萬經紀人】
　115年五月【百萬經紀人】
　115年七月【三百萬經紀人】
　
　內湖房仲資歷16年
　成交超過百組以上客戶。

【買房找瑞門，迎向家的幸福好門】