葫洲捷運站哈拉影城  內湖買屋 / 內湖買房 - 內湖房仲推薦大杰一院香電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8888 萬 (含車位價)
參考單價：75.67 萬/坪
地址：台北市內湖區民族六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大杰一院香
格局： 5房(室) 3廳 5衛 1陽台
總坪數：117.46 坪 (包含車位面積)
主建物面積：90.17 坪
附屬建物面積：10.65 坪
共同使用：16.64 坪
土地面積：45.75 坪
樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：17881 元/月
鄰近學校：麗湖國小
鄰近公園：上灣公園、大湖公園
生活機能：五分市場、湖光市場
附近交通：葫洲捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總體而言，此物件非常適合「自住導向」且預算充裕的購屋者，特別是家庭結構較大或需照顧長輩的家庭。

主要理由如下：

生活機能與舒適度平衡：擁有五房的大格局搭配電梯無障礙設計，加上邊間帶來的隱私與採光優勢，能極大提升居住品質，且高檔裝潢讓您可以省去繁瑣的裝修過程直接入住。
環境資源豐富：鄰近大湖公園與優質學區，提供了良好的生活氛圍與子女教育資源，符合長期定居的需求。

建議考慮點： 您必須確認是否能負擔每月近 18,000 元的社區管理費，這筆持續性支出將影響家庭現金流。此外，由於總價較高且屋齡已邁入中年期，未來在市場轉手時可能需要更多時間尋找合意的買家。若您的主要目的是投資短線增值，此物件因持有成本過高可能非最佳選擇；但若以長期自住、重視生活質感為前提，這是一檔值得深入洽詢的優質標的。

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內湖房仲推薦

駱軍愷(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0910-098337

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台灣房屋汐止明峰加盟店

經紀業名稱: 益和不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第141666號

內湖房仲推薦睿門の簡介：
學歷：
　台北市私立薇閣高級中學畢業
　銘傳大學應用英語學系畢業

從業經歷：
　99年美商ERA不動產(天母)。
　99年住商不動產(天母)。
　100年~111年有巢氏房屋(內湖)。
　112年~迄今台灣房屋(汐止)。

銷售戰績：
　100年八月【百萬經紀人】
　100年第三季個人績優
　101年六月【百萬經紀人】
　101年第二季個人績優
　101年北市東區聯賣年度第十名
　101年北市東區聯賣年度績優
　102年二月【百萬經紀人】
　102年第一季個人績優
　109年五月【百萬經紀人】
　109年八月【百萬經紀人】
　113年四月【百萬經紀人】
　113年四月【三百萬經紀人】
　115年五月【百萬經紀人】
　115年七月【三百萬經紀人】
　
　內湖房仲資歷16年
　成交超過百組以上客戶。

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