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竹北高鐵大樓專家東興學區【好FUN】稀有1+1房附平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.58 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：好FUN
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.471 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.6 坪
- 附屬建物面積：0.962 坪
- 共同使用：5.942 坪
- 其他面積：11.967 坪
- 土地面積：4.691 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1833 元/月
管理描述：24小時物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東興國小、東興國中
附近交通：高鐵新竹站、台鐵六家站、高鐵接駁公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1833 元/月
管理描述：24小時物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東興國小、東興國中
附近交通：高鐵新竹站、台鐵六家站、高鐵接駁公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視具體需求而定。
此物件核心價值在於「東興學區」與「高鐵交通」，若買房目的為子女就學或長期投資，其地理位置與學區效應能提供穩定的資產保護。然而，物件單價在竹北地區偏高，且屋齡已達近 20 年，需仔細評估銀行貸款額度是否充足，以免增加自備款負擔。此外，1 房格局雖經濟實惠，但較難吸引未來家庭式買家。建議若您能接受高單價換取學區便利性，且資金預算能靈活調配，此物件為竹北地區中具保值能力的標的；若對屋齡與貸款成數敏感，則建議再比對同區其他次新案，以取得更佳性價比。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0908-095288
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證號: (109)登字第364863號
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