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板橋江翠林李找房【帝景5】高樓景觀三房+車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2785 萬 (含車位價)
- 參考單價：95.3 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝景5
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.56 坪
- 附屬建物面積：0.77 坪
- 共同使用：9.27 坪
- 車位坪數：6.3 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2628 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：溪頭公園
生活機能：傳統市場
附近交通：657公車、江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2628 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：溪頭公園
生活機能：傳統市場
附近交通：657公車、江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高總價的新成屋，非常適合預算充足且對居住品質與視野有高度要求的買家。主要亮點在於「河景高樓層」、「學區優勢」以及「含車位」，能顯著提升生活舒適度。然而，一衛對三房的比例對於多人口家庭可能稍顯不便，且單價偏高，需確認是否符合預算規劃。
綜合評估，若買房者優先考量新屋環境、景觀資源及學區便利性，此物件值得列入優先考察名單；但若對衛浴數有強烈需求或預算敏感度極高，則建議多比較同區其他案源。
問與答
板橋江翠林李找房
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李依真&林昶廷(仲介，收取服務費)
暱稱：李依真&林昶廷
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房仲電話：0930-684326
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經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第382011號
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