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板橋江翠林李找房【立川琚】河景毛胚+車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬 (含車位價)
- 參考單價：88.63 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立川琚
- 總坪數：50.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.65 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：13.74 坪
- 車位坪數：8.91 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 22樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3829 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文聖國小、江翠國小、江翠國中、新埔國中
鄰近公園：123木頭公園
生活機能：傳統市場
附近交通：657公車、江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3829 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文聖國小、江翠國小、江翠國中、新埔國中
鄰近公園：123木頭公園
生活機能：傳統市場
附近交通：657公車、江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求江翠河景生活品質且預算充裕的購屋者而言，具有顯著吸引力。其核心價值在於「新成屋」、「無敵河景」與「捷運區段」的稀缺組合，且包含車位大幅降低了持有成本。然而，高昂的單價與毛胚屋需自負裝潢的隱形成本，要求買家必須仔細評估整體投入的總金額是否划算。若您重視居住視野與地段發展性，且能承擔裝潢預算，此標的是值得優先考慮的投資標的；反之，若對單價敏感或偏好即入即住，則需慎重斟酌。
問與答
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證號: (109)登字第382011號
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