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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.99 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
長春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：傑出家庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.53 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：5.31 坪
- 其他面積：1.59 坪
- 土地面積：5.8 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求三房空間的購屋者而言，具備相當的入手價值。主要理由在於其單價具競爭力，且價格已含車位，總價 758 萬在台中南區能購得 10 樓高層、三房兩廳的規格，屬於高 CP 值選擇。此外，社區鄰近軟體園區及優質學區，生活機能完善，適合小家庭長期居住。
然而，購屋者需特別留意屋齡 35 年帶來的潛在風險。頂樓老舊住宅可能會有漏水或隔熱問題，建議賞屋時務必仔細檢查天花板與牆壁狀況，並確認社區管理委員會對於頂樓的維護記錄。若您不介意老屋的折舊與潛在維修成本，且能接受機械車位的尺寸限制，此物件值得列為優先考量名單，特別適合剛成家或尋求穩定自住的首購族。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
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