榮星花園
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武吉房仲節稅 B401榮星花園4房公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1868 萬
1795 萬 - 參考單價：60.11 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
五常街
地圖
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- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：29.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.14 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 土地面積：7.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但急需台北市區 4 房空間，且重視學區資源的家庭來說，具有一定購買價值。然而，屋齡 48 年意味著銀行核貸可能受限，且無電梯與車位在台北市生活便利性上確實存在隱憂。建議買主務必先確認自身貸款資格與維修預算，若僅作為自住且能接受爬樓梯，此為高 CP 值選項；若對未來流動性或居住無障礙有高要求，則需再審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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