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竹北房仲夫妻 新埔田新重劃區-全新電梯臨路住店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3788 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.21 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
田新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品見楓起2
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：101.791 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：94.864 坪
- 附屬建物面積：6.927 坪
- 土地面積：42.646 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院雙車
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算充足、有大家庭居住需求或打算居家創業」的購屋者。
是否值得購買： 若您能負擔 3,800 萬的總價，且希望擁有獨立的空間來進行居家辦公或經營小型事業，此物件具有很高的實用價值與投資潛力。
主要理由：
- 空間機能強：全新電梯整棟加上 5 房 6 衛的格局，極大程度解決了多口之家的居住與隱私需求。
- 地段交通佳：田新重劃區的新興發展加上便捷的國道連結，對通勤族與長期持房者皆為優勢。
- 風險提示：由於是毛胚且需考量商用法規，建議購屋前務必確認建築執照與使用分區，並預留足夠的裝潢預算，以確保整體投資效益。
問與答
竹北房仲夫妻
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莫三品&陳雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：莫三品&陳雅玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-582177
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有巢氏房屋 竹北莊敬萬億 加盟店
經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (110)登字第393376號
竹北房仲夫妻 莫三品&陳雅玲 0922339911/0958582177
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