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南港地下辦公室 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7800 萬
- 參考單價：49.31 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
忠孝東路六段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：158.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：158.18 坪
- 土地面積：15.53 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於南港核心商圈，地段優勢明顯，對於尋求實體辦公空間的長期投資者而言，具有一定的持有價值。然而，地下樓層、無車位以及 32 年屋齡是顯著的硬傷，將直接影響未來的出租率與轉手流動性。
購買建議： 若您具備現金購買能力，且規劃長期持有作為收租用途，能接受地下環境的營運挑戰，此物件單價具吸引力，值得列入觀察清單。但若您偏好流動性佳、形象佳或短期轉手的標的，建議優先考慮地上樓層且帶車位的物件。在決定前，務必確認該 B1 單位的實際通風、排水狀況及周邊車位供需情況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
基隆買房賣屋
何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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