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基隆房仲娜娜 名軒山莊美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.96 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武隆街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名軒山莊
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 4陽台 2廚房
- 總坪數：74.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.11 坪
- 附屬建物面積：11.02 坪
- 土地面積：30.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1樓車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與生活型態。若您為基隆在地工作、重視家庭隱私與生活環境品質，且不需每日往返台北通勤的家庭，此物件非常值得考慮。其 74 坪大空間、透天私密性與清幽社區環境，能提供極高的居住滿足感。
然而，若您的購屋目的偏向投資轉手獲利，或是主要工作地點在台北，則需謹慎評估。20 年屋齡可能帶來的修繕成本、5 樓高的無電梯挑戰，以及北海岸區域較弱的流動性，都是必須權衡的風險。建議在決定前，務必實際勘查室內結構狀況，並確認通勤路線的實際時間成本。
問與答
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