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桃園在地房仲善美館、景觀戶、雙車位、近桃園火車站、桃鶯路商圈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
桃鶯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：善美館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：73.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.58 坪
- 附屬建物面積：4.07 坪
- 共同使用：36.26 坪
- 土地面積：8.28 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視空間格局與通勤便利的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，居住價值高，73.91 坪的大坪數搭配雙車位，在 32 萬單價下能提供相當寬敞的生活尺度，尤其適合多口之家長期居住。其次，地點優勢顯著，位於桃鶯路商圈並緊鄰兩大火車站，無論是日常通勤或子女就學都非常方便，且管理費低廉，長期持有成本可控。最後，需留意的是15 年屋齡，建議買房時進行詳細的房屋檢查，確認是否有漏水或管線老舊問題，以確保後續居住安心與維護成本。綜合來看，這是一個兼具實用性與居住舒適度的優質物件。
問與答
桃園在地房仲
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吳卉妤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳卉妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-945139
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (93)2登字第035030號
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