忠孝商圈透天
桃園買屋 /
桃園買房
-
元大房屋土地廠房 桃園中壢區 忠孝路 大面寬透天厝
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 40
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1920 萬
- 參考單價：42.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.11 坪
- 附屬建物面積：9.28 坪
- 土地面積：25.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓車庫停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間且重視學區的家庭而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於「5 房格局」與「忠孝商圈/內壢學區」的地理位置，配合大面寬與獨立車庫，在桃園/中壢區域的透天市場中相當罕見。
是否值得購買？建議值得考慮，但前提是需有整修規劃。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1920 萬取得透天厝大坪數，單價合理，且坪數計算未包含車庫，空間實坪價值高。
- 機能完善：通勤、就學與日常採買動線極短，適合有小孩的家庭與長者同住。
- 風險控管：由於屋齡已達 38 年，建議買前務必委請專業技師進行水電與結構勘查，並預留 300 萬至 500 萬以上的整修預算，以確保居住安全並提升未來轉手價值。若能接受老屋重生的時間與成本，此屋是建立家庭長居的良選。
問與答
元大房屋土地廠房
元大房屋土地廠房
元泰堯(仲介，收取服務費)
暱稱：泰堯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-829890
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (111)登字416046號
元大房屋土地廠房 元泰堯 0965829890
我家粉絲團更多好屋推薦
元大房屋土地廠房 桃園市楊梅區 民豐路 丁種工業地
桃園市 楊梅區
元大房屋土地廠房 桃園後站 延平公園 低樓層美寓
桃園市 桃園區
元大房屋土地廠房 桃園中壢區 龍昌路 大面寬金透店
桃園市 桃園區
元大房屋土地廠房 桃園市經國路 中悅桂冠 4房車
桃園市 桃園區
元大房屋土地廠房 中壢區 晉元路 旁都計內農地
桃園市 中壢區
元大房屋土地廠房 中壢區 信義國小 旁面寬住宅建地
桃園市 中壢區
元大房屋土地廠房 桃園龍潭區 文化路 都計內農地
桃園市 龍潭區
元大房屋土地廠房 桃園市大有路 冠倫大國 高樓層景觀3房車
桃園市 桃園區
元大房屋土地廠房 桃園市桃園區國際路 冠桃園 3房車
桃園市 桃園區
元大房屋土地廠房 桃園藝文 中悅音樂廣場 5房4車
桃園市 桃園區