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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1720 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.49 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
和順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太原YES
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 17樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購屋者參考，但需確認預算與家庭需求
此物件適合追求居住品質、預算充足且看重生活機能的買方。主要理由如下：
- 品牌與社區價值：豐邑開發的大型社區擁有極高的知名度與完整的公共設施，能有效提升居住舒適度與保值潛力。
- 地理位置優越：緊鄰 74 號快速道路與國道四號，且鄰近知名學校與醫院，兼具通勤便利性與生活安心感。
- 產品條件良好：17 樓的高樓層視野佳，且總價含車位，免去購置車位的額外成本。
注意事項： 此屋雖為 3 房規劃，但僅有 1 間衛浴，若家庭成員超過 3 人，可能需要斟酌生活動線與使用習慣。此外，每坪單價接近 47 萬元，建議買方需評估自身財務負擔能力，並考量長期持有成本（如管理費與稅額）。若預算能負擔且符合家庭對衛浴數量的需求，這是一個相當穩健的自購選擇。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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