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【強大生活圈】連興街美寓三樓 汐止房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1320 萬
- 參考單價：57.95 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
連興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.78 坪
- 土地面積：5.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：青山國小
鄰近公園：汐止運動中心
生活機能：秀豐市場、全聯
附近交通：莊敬街口(新巴士)、F902
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：青山國小
鄰近公園：汐止運動中心
生活機能：秀豐市場、全聯
附近交通：莊敬街口(新巴士)、F902
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「注重學區與生活便利性、預算有限且不需停車位」**的購屋者。
主要理由如下：首先，位於青山國小學區且生活機能成熟，對於有子女教育需求的家庭而言，交通與採買極為便利。其次，雖為 49 年老屋，但水電更新且已裝潢完成，能省下一筆昂貴且耗時的裝修費用，適合希望盡快入住的族群。然而，高齡住宅的金融貸款限制及無電梯老化的問題是主要考量點。若您能解決老屋貸款問題，且議價空間符合您的預算，這是一個實用的居住選擇；但若您是為了長期投資增值，此物件的流通性與增值潛力可能較有限。
問與答
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王瑤慈(仲介，收取服務費)
暱稱：王瑤慈
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服務態度：
房仲電話：0908-512562
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經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
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