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獨家近G02捷運綠線x達琦宜居電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：44.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達琦宜居透天區
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：66.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.51 坪
- 附屬建物面積：6.6 坪
- 共同使用：2.87 坪
- 土地面積：23.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：一樓停車
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件非常適合追求新穎居住品質、且對空間需求較大的家庭。
主要理由在於其「2 年屋齡」的優勢，能省去老舊公寓常見的整修成本與風險，搭配 4 房 4 衛的寬敞格局，生活機能與學區資源也相當完善，特別是未來仁德雙語國小的潛在效應。然而，44.61 萬/坪的單價在八德區屬高檔價位，總價近 3000 萬的門檻也不低。
是否值得購買： 若您預算充足，並計劃長期自住，此物件值得列入賞屋名單。建議在簽約前，務必確認「車位」的具體權屬與使用方式，並查證屋突空間之合法登記狀況，以確保物價相符與居住安全。
問與答
桃園重劃區房屋買賣.稅務試算
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邱小姐(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0976-329500
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經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470320號
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