桃園買房 電梯大樓
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小檜溪麗寶霞慕尼雙衛浴拎包2+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
日光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶南法莊園-霞慕尼
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：38.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.46 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：20.12 坪
- 車位坪數：10.83 坪
- 土地面積：4.61 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 20樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：3200 元/月
鄰近學校：青溪國小.青溪國中
鄰近公園：朝陽公園
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3200 元/月
鄰近學校：青溪國小.青溪國中
鄰近公園：朝陽公園
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體而言，此物件對於剛置產或尋求高機動性通勤的買家而言，具有很高的價值。其最大的亮點在於屋況新穎且位於發展成熟的中小商圈，兼具生活便利性與未來捷運通車的增值潛力。雖然 2 樓樓層稍顯劣勢，但考量到總價與整體地段優勢，仍是一個值得推薦的標的。建議購屋者在實地賞屋時，特別留意採光與隱私狀況，若個人能接受低樓層條件，這將是一筆兼具自住舒適度與投資保值價值的選擇。
問與答
桃園重劃區房屋買賣.稅務試算
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邱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：小邱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-329500
訂閱：0 (加入)青溪中央天滙 加盟店
經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470320號
桃園買房.八德買房.各區重劃區經營
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