※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2050 萬
- 參考單價：20.87 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
蘭井街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：98.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.53 坪
- 共同使用：21.7 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「大空間需求者」或「自住兼商用」的購屋族群。由於位於西區核心且為高樓層一梯一戶，其空間規劃彈性與生活便利性具有明顯優勢，能有效滿足居家辦公或企業總部需求。然而，由於屋齡已達 31 年且總坪數龐大，購屋前需特別確認貸款條件、未來社區維修基金狀況以及稅負成本。若能接受老屋特性並善用其空間優勢，此物件具備實質的居住與投資價值，值得優先考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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黃俊維(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊維
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嘉義房仲達人 黃俊維 0987275413
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