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嘉義房仲達人 嘉義台積電旁全新雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1578 萬
- 參考單價：31.01 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
六腳鄉
灣內
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：50.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.863 坪
- 附屬建物面積：4.017 坪
- 土地面積：37.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需視購屋目的而定
此物件對於在嘉義科學園區或台積電周邊上班的族群來說，具有相當高的自住與投資價值。最大的吸引力在於「新成屋」的品質與「雙車位大面寬」的硬體條件，加上完善的衛廚設備，能大幅降低入住初期的整理成本。此外，地理位置緊鄰核心產業區，未來租金穩定性與保值潛力較佳。
然而，單價近 31 萬在六腳鄉屬於偏高的價格帶，且地理位置位於非市區，購屋前建議確認通勤時間是否符合個人生活習慣，並評估自身貸款負擔能力。若您重視生活品質、新穎居住環境及未來產值，此物件是不錯的選擇；若您偏向市區繁華生活圈，則建議再評估區域機能落差。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃俊維(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊維
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嘉義房仲達人 黃俊維 0987275413
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