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東區全新未住精裝大2房．邊間有視野 台中東區買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.19 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
公園東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星境界
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4684 元/月
鄰近學校：樂業國小、進德國小、成功國小、育英國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：建國市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4684 元/月
鄰近學校：樂業國小、進德國小、成功國小、育英國中
鄰近公園：台中公園
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，適合追求便利與新居的買家。
此物件位於台中市東區核心地段，具備極高的生活便利性，周邊購物、交通及學區資源豐富。對於工作繁忙或注重生活效率的年輕夫妻、小家庭，或是尋求穩定租金回報的投資客而言，這是一個相當優質的選擇。特別是「全新未住精裝」且「包含車位」的條件，能為買家節省大量的裝修時間與初期資金，實付成本相對清晰。
然而，購買前仍需確認以下兩點：首先，2 房 1 衛的格局對於未來家庭成員增加後的居住彈性較低，需評估家庭規劃；其次，每月約 4700 元的管費及高單價總價，需確認是否在長期預算承受範圍內。若能接受上述條件，此物件是東區置產的高性價比選擇。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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