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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：26.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
裕榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.352 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.766 坪
- 附屬建物面積：2.586 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「土地持有」、「空間大小」及「學區資源」的家庭而言，值得列入購買清單。主要理由在於其總價控制得當，在楊梅過嶥生活圈中，能擁有 4 房 4 樓的透天厝，並搭配方正全明的採光格局，實用性極高，且緊鄰好市多與中央大學，生活與教育資源豐富。
然而，購屋者需特別留意屋齡帶來的潛在維修成本以及無車位的問題。建議在簽約前委請專業檢驗機構確認結構安全，並預留一筆整修與停車規劃的預算。若家庭成員對停車需求無迫切性，且願意投入資金將老屋現代化，這將是一個兼具自住品質與資產價值的好選擇。
問與答
青埔過嶺買房
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過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
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