民生1號院景觀美  新興買屋 / 新興買房 - ?民生1號院✨景觀美2房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1058 萬
參考單價：40.48 萬/坪
地址：高雄市新興區中山一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：民生1號院
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：26.139 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.715 坪
附屬建物面積：3.324 坪
共同使用：9.1 坪
土地面積：1.382 坪
樓別/樓高： 15樓 / 34樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄市新興區核心地段，結合捷運優勢與中央公園景觀，屬於都會型精品住宅。對於重視交通便捷性、生活機能及居住安全的首購族、新婚家庭或投資客而言，是值得考慮的標的。其 6 個月屋齡與 SRC 結構降低了早期維修風險，而豐富公設亦符合現代生活需求。惟需注意總價門檻及車位成本，若預算充裕且能接受一衛配置，此戶型在抗跌性與出租吸引力上皆具優勢，建議符合預算者可以優先安排看房，確認景觀與採光是否符合個人需求。

問與答

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