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嘉義房仲達人 湖子內一期樓中樓+機械車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.97 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
興美七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：27.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.36 坪
- 共同使用：14.25 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購入，特別適合尋求東區生活機能與投資效益兼具的買家。
主要理由如下：
- 地段與價格平衡： 在湖子內蛋黃區能取得 33.97 萬單價、屋齡僅 5 年的物件，具有相當高的性價比，長期來看資產價值穩健。
- 設施完善： 24 小時管理員與獨立車位配置，能提升居住安全與便利性，對租賃市場也有助益。
- 格局實用： 2 衛與樓中樓設計能有效優化空間機能，滿足現代小家庭的基本生活需求。
建議您在決定前，實地確認機械車位的操作便捷度以及管理費的未來調漲可能性，以確保長期的持房成本可控。若您的預算鎖定在 1000 萬以內且偏好東區，這是一個值得優先看屋的標的。
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黃俊維(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第417566號
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