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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：690 萬
- 參考單價：28.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
凱旋三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.173 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.8 坪
- 附屬建物面積：1.373 坪
- 土地面積：8.556 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、通勤便利及居住空間（三房）的買方具有吸引力，尤其是已翻修完成，能實現即住即用。然而，考慮到 47 年屋齡、4 樓無電梯之實況，以及相比同區域屋齡較高物件偏高的單價，建議買方需審慎評估未來轉手流動性及居住年限。此外，Listing 標題與地址不符為明顯瑕疵，簽約前務必確認區域與產權資料正確性。若您能接受老屋屬性並看好輕軌區域發展，此處值得深入考察；反之若追求資產保值性或電梯住宅，則需再三斟酌。
問與答
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經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
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