苓雅區透天
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
三多凱旋輕軌熱鬧商圈超低總價透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 169
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：40.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
凱旋三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.945 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.945 坪
- 土地面積：21.175 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「願意投入翻修預算」或「重視地段與總價」的購屋者。
值得購買嗎？ 視買家需求與預算彈性而定。若具備老屋翻修經驗或預留充足裝修基金，此物件在高雄核心區具備不錯的投資價值；若追求即住即安且對老屋結構風險感到忌憚，則需謹慎評估。
主要理由：
- 地點優越：位於苓雅區成熟商圈，輕軌站點與學區資源完善，生活機能極強，長期持有具抗跌性。
- 價格合理：總價 880 萬對於透天型態而言，價格門檻親民，土地價值支撐度高。
- 風險需控管：51 年屋齡是最大變數，建議買房者務必委託專業單位進行房屋勘查，確認結構安全並詳估翻修預算，方能掌握此物件的增值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民好房推薦
三民好房推薦
林奕良(仲介，收取服務費)
暱稱：林奕良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-114216
訂閱：1 (加入)
裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
三民好房推薦 林奕良 0906114216
我家粉絲團更多好屋推薦
⭐亞灣三多商圈溫馨二房+平移車位⭐
高雄市 前鎮區
總價：1036 萬
三多商圈近捷運宅十米街上小邊間DIY透天店面
高雄市 苓雅區
總價：1580 萬
農十六捷運學區宅輕軌百貨精美二房
高雄市 鼓山區
總價：868 萬
高鐵新光三越-麗晶世界二房平移車位
高雄市 左營區
總價：798 萬(含車位價)
大昌/覺民商圈/靜巷內大地坪超便宜透天
高雄市 三民區
總價：960 萬
農十六|亞歷山大|邊間明亮高樓大三房車位
高雄市 鼓山區
總價：1538 萬
瑞隆商圈｜瑞祥學區｜5套房整棟翻新透天
高雄市 前鎮區
總價：1780 萬
五福明星學區/文化中心捷運採光美3房
高雄市 苓雅區
總價：528 萬
近捷運信義國小站|明星學區高樓美二房
高雄市 新興區
總價：538 萬
高大特區【微美居】✨雙衛開窗✨三房平車
高雄市 楠梓區
總價：1198 萬(含車位價)