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【汐止雙捷、親友專約】東方旺族三房平車汐止房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.13 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
大同路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方旺族
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.68 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 車位坪數：15.46 坪
- 土地面積：3.79 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2123 元/月
鄰近學校：汐止國小、汐止國中
鄰近公園：水返腳公園、中正運動中心
生活機能：中正市場、秀豐夜市
附近交通：汐科火車站、汐止國小公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2123 元/月
鄰近學校：汐止國小、汐止國中
鄰近公園：水返腳公園、中正運動中心
生活機能：中正市場、秀豐夜市
附近交通：汐科火車站、汐止國小公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於汐止核心生活圈，生活機能與交通優勢明確，特別適合注重通勤效率與子女學區需求的家庭。3 房 2 廳 2 衛與中高樓層的優勢，提供了良好的居住品質，且含車位能節省額外支出。然而，31 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必仔細檢視管線與防水狀況，並預留翻新預算。
總體而言，若您的預算落在 1800 萬附近，且偏好即買即住的穩定性，這是一筆值得考慮的投資。建議利用其「小整理即可入住」的彈性，進行必要的維護與裝修，以抵銷老舊建物帶來的折價感。在確認屋況無重大隱憂的前提下，具備相當的購買價值。
問與答
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王瑤慈(仲介，收取服務費)
暱稱：王瑤慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-512562
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經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
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