竹北火車站公寓  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北買屋賣屋推薦專任三民路商圈青年首購二樓公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：680 萬
參考單價：30.21 萬/坪
地址：新竹縣竹北市三民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：22.506 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.506 坪
土地面積：11.394 坪
樓別/樓高： 2樓 / 3樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且高度依賴生活機能的購屋者而言，具有相當的吸引力。竹北火車站周邊的稀缺性搭配 680 萬的總價，提供了低門檻入主核心區的機會，特別適合年輕首購族作為置產起步或投資出租。然而，51 年的屋齡與無電梯、無車位的缺點，意味著購屋者必須具備面對未來潛在修繕成本的準備，並需確認銀行貸款條件是否可行。若您看重地理位置與生活便利性，且能接受老屋的折舊，此物件值得考慮；但若偏好新穎社區設施或需要無障礙空間，則建議審慎評估。

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