※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.66 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
倒別牛
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：52.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.751 坪
- 共同使用：5.388 坪
- 其他面積：12.811 坪
- 土地面積：29.158 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合注重居住品質與空間規劃的家庭購屋者。屋主若能接受通勤距離稍遠的因素，此屋的性價比極高。
是否值得購買： 值得考慮。
主要理由：
- 居住空間優異：近五十三坪的大坪數搭配獨立車庫，在同等預算下難以找到更高CP值的選擇，尤其適合有子女的家庭。
- 房產條件良好：屋齡僅 9 年，且管費低廉，意味著入住初期無需負擔沉重的修繕費用。
- 生活機能均衡：兼具「離塵不離城」的特質，既能享受寧靜社區環境，又能快速接入商圈生活與交通路網。
綜合而言，若您並非每日往返竹科核心區，或更偏好低密度透天社區，此物件是兼具自住舒適度與投資潛力的良好標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 仕英有限公司
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您好，我是您在房地產旅程中的好夥伴！我叫陳佩雯，在這行業中，我始終堅持誠實、負責的態度，並以細心和專業來服務每一位客戶。多年來，我積累了豐富的經驗，並榮獲多項專業獎項，這些都證明了我對這份工作的熱情與用心。
我的專業領域涵蓋各種房型的買賣與租賃，尤其擅長於竹北地區的市場。我深知每位客戶的需求和期望都是獨特的，因此我始終以同理心傾聽您的需求，並謹慎提供最適合的建議，協助您找到理想的家。
無論您是首次購屋還是想投資，我都很樂意與您分享專業見解，並陪伴您走過每一步。如果您有任何疑問或需要協助，歡迎隨時聯繫我！我期待與您建立美好的合作關係，一起邁向美好的新生活！
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