大有商圈電梯大樓
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桃園買房
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元大房屋土地廠房 桃園區大有路 冠倫大國 邊間採光4房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：23.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
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- 社區：冠倫大國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.06 坪
- 附屬建物面積：4.58 坪
- 共同使用：7.65 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1250 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大有國中/大有國小
鄰近公園：大有梯田公園 虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場大業
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1250 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大有國中/大有國小
鄰近公園：大有梯田公園 虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場大業
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園區核心生活圈，對於預算在 1,000 萬以內、且重視學區與生活機能的購屋者而言，是一款值得深入考察的標的。
購買建議： 若您的主要需求是為家庭尋找一個空間機能完整、生活便利且持有成本低的水準居住處，此物件具備高吸引力，建議購買。
主要理由：
- 性價比高：總價接近千萬元卻擁有 4 房格局與豐富公設，在桃園區具有競爭力，且每月管理費低廉，長期持有壓力小。
- 居住體驗佳：邊間雙面採光與衛浴通風設計有效改善居住品質，社區設施對親子友善，加上免爬坡與免經警衛室的設計，增加日常便利性。
- 資源集中：鄰近學校與公園，滿足家庭教育與休閒需求，公車路網則有效連結桃園主要交通樞紐。
注意事項： 鑑於屋齡已達 31 年，建議購屋前務必確認社區目前的修繕基金狀況、結構安全檢測報告，並與銀行確認貸款成數與利率條件，以確保未來居住與財務規劃的順暢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
元大房屋土地廠房
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元泰堯(仲介，收取服務費)
暱稱：泰堯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-829890
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (111)登字416046號
元大房屋土地廠房 元泰堯 0965829890
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