虎頭山公園 大有梯田
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元大房屋土地廠房 桃園市大有路 冠倫大國 次頂樓明亮大3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠倫大國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.73 坪
- 附屬建物面積：4.95 坪
- 共同使用：6.21 坪
- 車位坪數：9.32 坪
- 土地面積：3.7 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1017 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大有國中 大有國小
鄰近公園：大有梯田公園 桃林鐵馬道 大檜溪公園 虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1017 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大有國中 大有國小
鄰近公園：大有梯田公園 桃林鐵馬道 大檜溪公園 虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視學區與生活機能的改善型家庭。
此物件位於桃園市核心精華區，兼具學區優勢與完善的社區公設，對於有就學需求或小家庭的買方來說，性價比頗高。雖然屋齡 31 年屬中高齡大樓，但次頂樓採光與隱私條件佳，且管理費低廉，持有成本可控。然而，購屋前建議務必詳細檢視社區的修繕基金狀況及管線維護記錄，並確認貸款年限是否因屋齡過高而受限。若對居住品質要求較高且願意承擔老屋維護責任，此處是進入桃園核心區的優質選擇。
問與答
元大房屋土地廠房
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元泰堯(仲介，收取服務費)
暱稱：泰堯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-829890
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (111)登字416046號
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