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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.84 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.897 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.448 坪
- 附屬建物面積：12.902 坪
- 共同使用：0.868 坪
- 其他面積：2.679 坪
- 土地面積：7.245 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於竹科工作族或首購族而言，具備相當高的置產價值。主要理由在於其地理位置極為優越，生活機能完善，且以 850 萬總價提供近 33 坪大空間與車位，性價比高。然而，買家需考量 26 年的屋齡及高樓層通勤的便利性。若預算有限且能接受爬樓梯或預期短期居住，此處是值得購買的選項；若對房屋新舊度有高度要求，則建議慎重評估修繕成本。整體而言，建議親自勘查頂樓隔熱與管線狀況後再行決斷。
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