湖口近火車站兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
780 萬
750 萬 - 參考單價：30.9 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
新化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞悅2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.71 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：5.96 坪
- 土地面積：8.56 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：只有機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族、新婚小家庭或注重通勤便利的自住者而言，是一個值得納入考慮的選擇。其核心價值在於「地段優越」與「價格實惠」，鄰近火車站及成熟商圈確保了生活機能與未來的流動性，且銀行高估價更增加了投資安全邊際。
然而，建議您優先評估頂樓的水電防水狀況，並預留清理室內舊物品的預算與時間成本。若您能接受單衛設計且願意投入短期整修精力，這將是一筆性價比極高的購屋投資。
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