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桃園好霖居 中原大學精美套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：32.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
力行北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.62 坪
- 附屬建物面積：0.29 坪
- 共同使用：3.32 坪
- 土地面積：1.78 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資客或首次購屋者而言具備一定吸引力，尤其適合尋求高租賃報酬率的族群。主要優勢在於總價低廉且位於交通便利的中壢火車站旁，加上鄰近大學的租屋需求穩定，持有成本也相當可控。然而，37 年的屋齡與一樓的位置是必須考量的重點，可能會面臨維護成本較高、隱私較差以及未來轉手較不易等問題。若您能接受老屋居住體驗並重視租金回報而非短期漲幅，此物件值得列入購買清單；若以自組或長期資產增值為優先，則建議再評估其他較新或高樓層物件。
問與答
桃園好霖居
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阿霖(仲介，收取服務費)
暱稱：阿霖A-Lin
專業品質：
服務態度：
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太平洋房屋 桃園永安店 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (110)登字第385808號
桃園好霖居 詹琼霖0906210906
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