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【幸福公園6】過嶺重劃區｜兩房＋平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1238 萬1138 萬 (含車位價) - 參考單價：26.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福公園NO6
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：43.064 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：13.224 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住品質、有長期自住規劃的首購族或家庭買家而言，具備相當高的購買價值。其核心賣點在於「永久農地景觀」與「含車位的總價優勢」，這在當前中壢過嶺重劃區屬於稀缺資源，能確保長期的採光通風與環境寧靜。然而，由於僅設一處衛浴，建議買家在購屋前需確認是否符合家庭成員數量的日常使用需求，並建議親至周邊時段考察交通動線，評估通勤壓力。綜合而言，若能接受一衛的設計與區域交通現況，此屋是值得優先考慮的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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