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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：31.23 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權西五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.69 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 土地面積：6.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大勇國小 崇倫國中
鄰近公園：美術館園道
生活機能：向上市場
附近交通：10分鐘上中投公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大勇國小 崇倫國中
鄰近公園：美術館園道
生活機能：向上市場
附近交通：10分鐘上中投公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合具備一定整修預算或長期持有的買方。
主要理由在於其極高的性價比與地段價值，788 萬的總價在西區核心地段能擁有 3 房格局，且採光與學區優勢顯著，對於重視通勤便利與子女教育的首購家庭或置換族來說，是一項值得考慮的入場標的。然而，必須誠實指出屋齡過高帶來的潛在風險，包括銀行放款成數可能受限、未來維護成本增加以及無電梯影響長期居住便利性。若您已評估自身財務能應付可能的貸款限制與整修支出，這將是一筆具實惠價值的資產；若對未來轉手流動性有高度要求，則建議多斟酌屋齡對流通性的影響。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好市多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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