北大特區三房平車
三峽買屋 /
三峽買房
3房5F｜居易｜5米樓中樓｜稀有｜採光通風｜房仲獵豹哥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬
- 參考單價：42.47 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中正路一段
地圖
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- 社區：易居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.562 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.876 坪
- 附屬建物面積：1.679 坪
- 共同使用：8.007 坪
- 土地面積：3.538 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度推薦給特定族群
此物件值得考慮，但取決於您的購屋目的與家庭狀況。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「特殊空間感」，能以 1128 萬的門檻在三峽市區擁有三房與挑高設計，對於首購族或小家庭而言，是極具性價比的選擇。生活機能完善，居住便利性高。
然而，買方需特別注意「屋齡」與「車位」兩項缺點。29 年的屋齡可能影響後續貸款年限與維修成本，且無車位將是長期生活的隱憂。若您的預算有限、不強求車位，且能接受老屋維護，並打算長期自住，這將是一個能大幅提升生活品質的選擇。建議在簽約前，務必請專業技師進行詳細的樓中樓結構檢查，並確認銀行貸款額度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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