※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.54 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
三樹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：YES歐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.121 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.833 坪
- 附屬建物面積：1.809 坪
- 共同使用：13.479 坪
- 車位坪數：5.277 坪
- 土地面積：5.117 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能：三峽市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能：三峽市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或小家庭而言，是一處值得認真考慮的選擇。其主要理由在於價格與地理位置的平衡：在 1700 萬左右的預算區間內，能提供完整的三房格局、帶車位，且兼具捷運與高速公路優勢，實用性極高。南向中庭的居住環境也能滿足對品質生活的基本要求。
然而，買房者需特別留意21 年的屋齡與機械車位這兩個潛在因素。建議在簽約前，務必請專業人員詳細檢查大樓的防水狀況、公共設施維護情況以及電梯運作頻率，並確認車位的使用狀況是否符合自身習慣。若您重視通勤效率、學區資源，且願意接受老屋帶來的長期持有成本，此物件具備不錯的配置價值；若您偏好全新社區或平面車位，則建議擴大搜尋範圍。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
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房仲電話：0905-133092
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三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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