北屯買屋 / 北屯買房 - 漢宇築境｜12單奢華電梯別墅｜間間套房三車位台中買房推薦

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4988 萬 (含車位價)
參考單價：54.93 萬/坪
地址：台中市北屯區南興二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：漢宇築境
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：90.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：57.08 坪
附屬建物面積：4.79 坪
共同使用：10.47 坪
其他面積：18.46 坪
樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算充足、重視生活品質的家庭購入

此物件為台中北屯區高規格的低密度住宅，核心價值在於「地段」與「稀缺配置」。建商漢宇築境位於南興公園旁，鄰近松竹捷運與好市多，生活機能極為便利，且社區僅 22 戶，確保了居住的隱私與安全性。最難得的配置在於三車位獨立車庫，在台中房價與車位價格高昂的現況下，此點位具有極高的實用性與保值潛力。

儘管總價近 5000 萬對購屋者是一筆 sizable 投資，且 5 樓樓層對於偏好地面庭院生活者稍顯不便，但考慮到 6 年屋齡的新度、大坪數格局以及 24 小時管理的安全，對於尋求長期自住且財務寬裕的買家而言，是一個值得優先考慮的目標。建議購屋者在簽約前確認車輛進出動線與實際格局細節，確保符合家庭長期使用需求。

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