※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬
- 參考單價：40.06 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
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- 社區：台北大學城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.948 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.333 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：5.915 坪
- 土地面積：4.326 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1358 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 三峽國中 三峽國小 北大國小 北大高中
生活機能：三峽市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1358 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 三峽國中 三峽國小 北大國小 北大高中
生活機能：三峽市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合預算有限的首購族或注重生活機能的學區家庭。
主要理由如下：
- 性價比高：1360 萬的總價在三房格局中相當具競爭力，且為南向邊間，採光與通風條件優異，居住舒適度高。
- 機能完善：緊鄰台北大學城生活圈，學校、市場與醫療資源豐富，非常符合家庭長期生活的實際需求。
- 入手門檻低：屋況良好可直接入住，對於不想花時間裝潢的買家來說，是節省成本與時間的優點。
建議買前需確認老屋結構安全狀況及車位需求，若符合居住條件，是一項穩健的安家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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