3房 邊間 屋況佳
三峽買屋 /
三峽買房
3房13F｜爵仕悅｜平車｜邊間｜採光通風｜屋況佳｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.81 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學府路
地圖
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- 社區：爵仕悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：45.193 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.659 坪
- 附屬建物面積：3.929 坪
- 共同使用：17.605 坪
- 車位坪數：4.615 坪
- 土地面積：5.538 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2279 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能：三峽市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2279 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能：三峽市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於重視學區資源與居住舒適度的家庭而言，具有相當高的購買價值。總價 1,980 萬包含車位，在北大特區屬於合理行情，且 13 樓南向邊間戶型能保證良好的採光與隱私，加上現成裝潢可即買即住，節省了大量時間與金錢。建議買方在看屋時應特別確認室內裝修細節與水電管線狀況，並了解社區修繕基金狀態，若能通過現場檢查，這是一個兼具實用性與舒適度的成家好宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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服務態度：
房仲電話：0905-133092
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三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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