竹南前庭雙車美墅
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苗栗大樓建案 ✨竹南大埔-新家華建設｜合合小里・前庭雙車美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：43.91 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合合小里
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：45.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.41 坪
- 附屬建物面積：4.86 坪
- 土地面積：21.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭雙 車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，對於預算在 2000 萬以內、重視生活空間實用性與停車便利性的購屋者而言，這是一個值得列入評估清單的選項。
主要理由如下：
- 總價優勢：在 2000 萬門檻內能取得含雙車位的 4 房透天，整體性價比高，特別適合家庭長期居住。
- 居住機能佳：屋齡新，格局規劃以 4 房為主並設有大主臥，能滿足成長型家庭對隱私與空間的硬需求。
- 地段潛力：鄰近竹南科學園區，具有一定的租賃支撐與增值預期。
建議買方：由於資料中廳數記載略有落差，且單價相對較高的考量，建議務必預約實地看屋，確認實際格局尺寸與周邊環境是否滿意，再行決定是否簽約購買。
問與答
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吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-488136
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 欣蓮泰不動產有限公司
證號: (109)登字第369171號
苗栗大樓建案 吳佳盈/宋子蓁 0987488136/0976997005
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