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高雄房地顧問 近SKM/1+夾門前可停車公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：40.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
港壽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：24.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.47 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 其他面積：6.93 坪
- 土地面積：6.49 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：門前可停車
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：小港國小、小港國中
鄰近公園：小港第一公園、翠平公園
生活機能：小港第一市場
附近交通：草衙捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：小港國小、小港國中
鄰近公園：小港第一公園、翠平公園
生活機能：小港第一市場
附近交通：草衙捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 988 萬，在高雄小港區屬於可負擔的總價範圍，且提供少見的 4 房格局，對大家庭或預算有限但仍需多個房型的購屋者而言，是一筆性價比極高的選擇。室內水電翻新與衛浴通風良好，降低了入住後的額外裝修負擔，且 1 樓對長輩居住相當友善。
購買建議： 此物件適合自購自住者，特別是對交通機能與生活便利性要求高、且對老屋條件能包容的買家。購屋前務必優先確認銀行對於 44 年屋齡的貸款審核條件，並評估 1 樓隱私與停車安全是否符合您的長期需求。若以投資增值為首要考量，則需審慎考慮老屋的轉手週期與維修風險。綜合而言，若財務規劃無礙，值得列為優先參觀清單。
問與答
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王金水(仲介，收取服務費)
暱稱：白髮大叔水哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-657200
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經紀業名稱: 鑫地產股份有限公司
證號: (111)登字第419159號
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