綠舞飯店電梯華廈  五結買屋 / 五結買房 - 宜蘭房產達人五結臨海景觀第一排大套房~台灣房屋小豬

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1250 萬
參考單價：29.99 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉季水路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：自然沙灘狂人小巷
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：41.678 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.522 坪
附屬建物面積：1.815 坪
共同使用：23.341 坪
土地面積：18.5 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位描述：隨到隨停
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：利澤國小利澤國中
鄰近公園：傳藝中心
生活機能：利澤簡老街
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件具備優越的海景資源與豐富的社區公設，對於追求度假生活、退休安居或具備民宿營運規劃的買家而言，具備一定的吸引力。然而，購屋者需高度審慎考量以下幾點：首先，屋齡資訊（欄位 4 年與內文 38 年）存在顯著矛盾，務必透過產權資料或現場驗屋釐清，以免影響貸款與資產價值評估。其次，大坪數單房格局雖寬敞但轉手客群較窄，且無專屬車位在五結鄉可能成為未來交易障礙。最後，單價接近 30 萬在當地屬高標，建議您綜合考量自身預算與長期持有成本，若僅作為自住房屋，此物件的坪效與停車條件需再斟酌；若為投資性置產，則需進一步評估該區域的住宿需求與租金回報率。