新北市三芝低總價公寓
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宜蘭土地房屋｜新北市三芝市中心低總價美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：308 萬
- 參考單價：12.59 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：24.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.47 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：2.27 坪
- 土地面積：5.59 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於「低總價」與「核心地段」，308 萬的價格在新北市區域內屬於極具競爭力的入門門檻，且位於三芝市中心，生活機能完善，能滿足基本居住與子女就學需求。然而，購屋者必須正視「屋齡 32 年」與「高樓層無電梯」的現實，這代表未來居住舒適度可能受限，且需預留一筆翻新預算。整體而言，若您以自住為主且對爬樓與老屋狀況能接受，此物件值得列入考察，但建議務必確認房屋結構安全與管線狀況後再行決定。
問與答
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