花園景觀
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花園景觀〔活力城〕主臥衛浴開窗三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2030 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.7 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：活力城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.707 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.064 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：10.716 坪
- 車位坪數：9.717 坪
- 土地面積：4.173 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-410
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2089 元/月
管理描述：車位管理費 300元/月
鄰近學校：市立頭湖國小、市立佳林國中
鄰近公園： 富貴森林公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2089 元/月
管理描述：車位管理費 300元/月
鄰近學校：市立頭湖國小、市立佳林國中
鄰近公園： 富貴森林公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活品質與空間感的家庭自住客，值得推薦看房。
此物件位於林口頭前里核心區，最大的賣點在於「主臥衛浴開窗」與「中庭花園景觀」，這兩項特徵在 20 年內的電梯大樓中相當稀缺，能有效提升居住舒適度與採光通風品質。雖然屋齡已達 18 年，接近 20 年貸款年限臨界點，且坐落於中山路旁需留意噪音干擾，但考量其近 48 坪的寬敞空間、附贈車位以及優異的學區資源，對於需要換屋改善的購屋者來說，具備高度實用價值。若家庭預算充裕且能接受老屋維護狀況，此戶為自住的優質選擇。
問與答
林口房產專家
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暱稱：紀裕彬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-200968
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經紀業名稱: 群鼎不動產有限公司
證號: (96)登字第087724號
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