大里透天店面 四房
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大里透天店面 大里瑞城國小旁震後別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
瑞和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑有田
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.31 坪
- 附屬建物面積：5.31 坪
- 共同使用：0.37 坪
- 土地面積：24.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞城國小
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞城國小
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於大里瑞城國小的震後別墅物件，對於重視學區資源與社區安全性的購屋家庭來說，具有不錯的可買性。其核心優勢在於優異的生活機能、便利的交通動線以及完整的社區管理，特別是 12 小時保安與獨立車庫，能大幅提升居住品質。總價 1688 萬對於一處 57 坪的社區別墅，在當地市場中具一定的價格競爭力。
然而，建議購屋者在簽約前務必注意以下兩點：第一，需確認「店面」與「住家用」登記名目是否完全一致，避免稅務或法規上的認知落差；第二，由於屋齡已達 23 年且為 5 層樓高，應預留一部分購屋預算作為修繕與維護，並考量家庭成員長期居住是否適合爬 5 樓。整體而言，若能接受老屋修繕需求，此物件是自住與長期持有的優質選擇。
問與答
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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