※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.52 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
三民一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：26.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.52 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 土地面積：32.64 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：美群國小、光正國中、修平科大
鄰近公園：河濱公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：5.3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：美群國小、光正國中、修平科大
鄰近公園：河濱公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：5.3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與結構狀況
此物件對於「自住兼投資」或「注重通勤學區」的買家具有吸引力。其主要優勢在於地段與功能性，特別是 74 號快速道路與學區周邊的便利性，加上已翻新的現況，能節省買家前期的裝潢與時間成本。4 房 5 衛的套房格局在大台中地區相當罕見，若計畫投資出租，其租金回報率可能相當可觀。
然而，買房者必須正視屋齡 43 年帶來的挑戰。首要需確認銀行對該屋齡的貸款條件（成數與年限），這直接影響您的購屋負擔能力。其次，建議聘請專業鑑價或結構技師協助現場勘查，確認屋況老舊程度及前院車庫的合法性，以確保物有所值。若您的預算能涵蓋潛在維修費用，且對老屋風險有心理準備，這是一筆具備實質生活價值的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
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