文賢國小/文賢國中
仁德買屋 /
仁德買房
-
台南超級房仲推薦 仁德保安商圈好宅成家置產首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 172
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：59.88 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
保安路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.84 坪
- 土地面積：19.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求，不建議作為短期投資
此物件位於仁德核心生活圈，生活機能與學校資源完善，且單價相對親民，對於預算有限但亟需解決就學需求或尋求自住的購屋者來說，是一個值得考慮的切入點。
然而，47 年的屋齡是最大的風險點，購屋前務必評估自身貸款能力，確認銀行核貸年限是否能滿足資金規劃。此外，20 坪空間內配置 4 間衛浴，雖增加使用便利性，但空間密度高，居住舒適度需依實際勘屋狀況確認。若您有足夠的預算進行裝修，且打算長期持有，此物件具置產價值；若希望快速轉手或對貸款年限敏感，則需慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南超級房仲推薦
台南超級房仲推薦
幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
台南超級房仲推薦
東橋建案,幸福團隊,東橋代租代管,東橋建案代租,東橋建案代管,0968588221
專業租屋管理/專業不動產
不動產買賣/租賃
土地買賣/租賃
預售屋買賣
安南區/九份子建案
永康區/東橋建案
室內電話：06-3588926
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南科富境秒殺款！雙面採光２房雙衛皆開窗，稀有機平車位
台南市 新市區
總價：898 萬
台南超級房仲推薦 植村NY高層景觀佳｜現代北歐風三房柱邊平車
台南市 善化區
總價：1680 萬(含車位價)
台南超級房仲推薦 安南~晨曦寬庭│大地坪四套房雙車墅(A8)
台南市 安南區
總價：2273 萬(含車位價)
台南超級房仲推薦 安南土城方正農地・資產配置首選
台南市 安南區
總價：1263 萬
台南超級房仲推薦 歸仁稀有大地坪優美獨棟豪宅莊園
台南市 歸仁區
總價：5700 萬(含車位價)
台南超級房仲推薦 仁德太乙1080甲工送廠房
台南市 仁德區
總價：19500 萬
台南超級房仲推薦 水舞川兩房兩衛柱邊平車
台南市 安南區
總價：1128 萬(含車位價)
台南超級房仲推薦 樂樂南科3房+平面車位
台南市 善化區
總價：1098 萬(含車位價)
台南超級房仲推薦 近新化外環道2.5分農地
台南市 新化區
總價：1638 萬
台南超級房仲推薦 永康鹽行『深耕8』高樓層三房+平面車位
台南市 永康區
總價：1438 萬(含車位價)