江子翠重劃區電梯大樓  板橋買屋 / 板橋買房 - 板橋房仲建學帝景5號精裝2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬 (含車位價)
參考單價：98.73 萬/坪
地址：新北市板橋區華江九路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：帝景5號
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：27.57 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.93 坪
附屬建物面積：0.93 坪
共同使用：7.41 坪
車位坪數：6.3 坪
樓別/樓高： 17樓 / 21樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2202 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：江翠國民小學
鄰近公園：溪頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合預算充足、重視屋況與通勤便利性的購屋者。

值得購買的理由： 首先，屋齡僅 2 年且為精裝，意味著買家幾乎可以立即入住，省去了裝修的龐大支出與時間成本。其次，該物件位於板橋江子翠精華地段，鄰近捷運站與成熟生活圈，生活機能相當便利，且包含車位在新北市區極為稀缺，能有效提升居住便利性與保值性。

需要斟酌的考量： 單價近 99 萬元/坪在板橋區域屬於高檔價位，且 27.57 坪的總坪數（含車位）對於 2 房格局而言，實際居住空間較為緊湊，僅有 1 間衛浴可能會在家庭成員增多時造成不便。

結論： 若您能接受此單價，且主要需求為「通勤便利」與「新屋居住品質」，此物件值得列入重點看屋名單。建議親自確認樓層視野與車位位置後再行議價。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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板橋房仲建學

陳建學(仲介，收取服務費)

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住商不動産板橋江翠北側領航加盟店

經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有公司

證號: (108)登字第352833號

板橋房仲建學陳建學 0987664027
嗨！板橋房仲建學，專精於電梯大樓和江子翠重劃區的魅力地產！在這個充滿挑戰的領域裡，我以誠實、負責、專業的態度，搭配我堅持不懈的精神，為每一位客戶提供最優質的服務，更不時帶來一點幽默，讓我們的房產之旅充滿歡樂！

我很榮幸在2025年獲得了百萬菁英獎、TOP1冠軍，還有雙百萬TOP1等多個獎項，讓我在這個行業中更加卓越！特別是我最擅長的社區：富江翠、揚昇河畔、江翠PARK、立川琚和江子翠重劃區，都是買房的好選擇哦！

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